Inwestowanie w Emiratach Arabskich

W Dubaju nie musisz opierać decyzji wyłącznie na cenie z oferty i zapewnieniach sprzedawcy. Możesz sprawdzić dane o transakcjach, status projektu, dokumenty nieruchomości oraz zasady zabezpieczenia wpłat. My pomagamy przełożyć te informacje na świadomą decyzję zakupową.

DXB Interact pozwala analizować ceny zarejestrowanych transakcji w poszczególnych projektach i lokalizacjach. Korzystając z tych danych oraz z danych Dubai Land Department, możemy porównać ofertę z faktycznymi sprzedażami — zamiast oceniać ją tylko na podstawie reklamowanej „ceny rynkowej”.

Przed zakupem nieruchomości w budowie można zweryfikować rejestrację projektu, jego status i wykazywany stopień ukończenia. To pierwszy krok do odróżnienia projektu objętego oficjalnym systemem nadzoru od samej prezentacji marketingowej.

Przy sprzedaży nieruchomości w budowie w Dubaju deweloper musi korzystać z rachunku escrow przypisanego do projektu. To mechanizm regulujący przepływ pieniędzy wpłacanych przez kupujących. Przed płatnością pomagamy sprawdzić dane rachunku i zgodność instrukcji przelewu z dokumentami projektu.

RERA, organ regulacyjny działający w ramach Dubai Land Department, okresowo monitoruje postęp projektów.
W systemie DLD dostępne są informacje o stopniu ukończenia, a postęp prac jest przedmiotem raportów technicznych. Dzięki temu inwestor ma możliwość śledzenia czegoś więcej niż zdjęć przesyłanych przez dewelopera.

Sprzedaż lokalu off-plan podlega wpisowi do rejestru wstępnego. Dla kupującego ważne jest więc nie tylko podpisanie umowy, lecz także sprawdzenie, czy transakcja została prawidłowo zgłoszona i zarejestrowana.

Przy zakupie gotowej nieruchomości Dubai Land Department udostępnia usługę sprawdzenia ważności Title Deed. Weryfikacja dokumentu jest jednym z podstawowych kroków przed zamknięciem transakcji na rynku wtórnym.

DLD udostępnia narzędzia do weryfikacji licencji podmiotów działających na rynku oraz pozwoleń na reklamy nieruchomości. To pomaga potwierdzić, czy oferta jest przedstawiana przez uprawniony podmiot.

Cena apartamentu to nie cały koszt inwestycji. System Mollak pozwala sprawdzić stawki service charges zatwierdzone dla budynków. Uwzględniamy te opłaty w analizie, ponieważ bezpośrednio wpływają na dochód netto właściciela.

Analizujemy ceny rzeczywistych transakcji, lokalizację, dewelopera, koszty zakupu i utrzymania oraz możliwe warianty najmu. Pokazujemy klientowi założenia kalkulacji, aby mógł ocenić zarówno potencjał inwestycji, jak i jej ryzyka.

Pomagamy uporządkować weryfikację projektu, dokumentów, harmonogramu płatności i rejestracji transakcji. Dzięki temu wiesz, co sprawdzić przed wpłatą, po podpisaniu umowy i po zakończeniu zakupu.

Transparentny rynek daje dostęp do informacji. Dobra decyzja zaczyna się od umiejętnego ich sprawdzenia. Porozmawiaj z nami o nieruchomości, którą rozważasz — pokażemy Ci dane stojące za ofertą.

Emiraty Arabskie łączą kilka cech szczególnie ważnych dla świadomego inwestora: stabilne otoczenie biznesowe, rozwiniętą infrastrukturę, globalny przepływ kapitału, wysoką jakość życia, silny rynek nieruchomości premium oraz atrakcyjne warunki podatkowo-regulacyjne. Dla wielu inwestorów ZEA nie są już wyłącznie miejscem zakupu apartamentu.

Są elementem szerszej strategii: dywersyfikacji majątku, budowania obecności poza Europą, zabezpieczenia rodzinnego i dostępu do jednego z najdynamiczniejszych regionów świata. Infinity Empire analizuje Emiraty szerzej niż tylko przez pryzmat Dubaju — uwzględniając również Abu Dhabi, Ras Al Khaimah, Umm Al Quwain i inne rozwijające się lokalizacje.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Bo to inna rola w portfelu. Emiraty dają zerowy podatek i tempo wzrostu, Tajlandia wysoką rentowność przy niskim progu wejścia, a Hiszpania — przewidywalność. Unijne prawo własności, dostępny kredyt w euro, płynny rynek wtórny i trzy godziny lotu z Polski. Dla wielu naszych klientów Hiszpania jest stabilną częścią portfela, a nie jego najbardziej dochodowym elementem.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Odpowiedź do uzupełnienia.

Odpowiedź do uzupełnienia.